1、普通住宅性質(zhì)的公寓：深圳戶籍購房者限購兩套，外地人則需要提供連續(xù)繳納5年及以上社會保險(xiǎn)或者個稅證明文件等。

　　2、商業(yè)性質(zhì)的公寓：沒有政策條件限定，但購房者需要有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，因?yàn)橘J款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公積金。