加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，是社會各方面普遍關(guān)心的一個問題。本人在2009年、2010年任中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長期間，曾參與組織了一批跨界的專家對“十二五”期間全國城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃和長效機(jī)制問題進(jìn)行了專題研究，并于2011年初正式將研究的成果以建議的形式上報了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委等部門。之后，我又多次向有關(guān)方面提出過加快建立房地產(chǎn)長效機(jī)制的建議。
近幾年來，特別是十八大以來，中央政府多次在一些重要會議和文件、報告中提出要加快建立房地產(chǎn)長效機(jī)制的問題，如在十八屆三中全會的公報中、在2014年3月印發(fā)的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》中，在2016年12月21日的中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組上，在十九大報告和本次中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，都提到了要加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進(jìn)改革，拓寬住房保障渠道，健全城鎮(zhèn)住房制度，抓緊建立長效機(jī)制等問題。國務(wù)院有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)近年來也多次談到這個問題。本人通過學(xué)習(xí)、梳理與思考，就此談一下個人的認(rèn)識。
中新社發(fā) 周長國 攝