前言：這款是抵押消費貸款中較為小眾的產(chǎn)品，但在某些方面確實解決了其他銀行不能解決的問題，大概四年前曾經(jīng)與之合作過，當時還要收每年1%的管理費（目前已取消），合作過幾次之后，不了了之了。


一.受理標準：


1.原則上需要備用房，父母名下的不算，自己或配偶名下的才算。


2.住房有2套的最高7成，只有一套的最高5成，商用房6成。


3.受理房齡15年以下，總價150w以上。


4.產(chǎn)證有未成年人也可受理。


二.貸款期限：10年。


三.放款方式：受托支付，提供合同發(fā)票。


四.循環(huán)授信額度，用多少算多少。


五.還款方式：千5本金+利息，剩余本金第十年歸還，也可中途隨借隨還。


六.額度測算（DIY算額度）


按照等額本金方式計算月供，加夫妻名下其他負債，若超過2W，則（月收入—總負債）不低于2W；若低于2W，則（月收入—總負債）不低于5000即可。


舉例：貸款金額所計算的月供為1W，其他負債為1W，則所需收入最少為4W才可以（4-1-1＝2）。若月供為1W，其他負債為5000，則收入最低為2W即可（2-1-0.5=0.5）


七.利率：一年基準利率上浮35%，即5.8725%。


八.適合人群：收入高／負債少／所需額度不高／短期周轉資金