目前有很多人對(duì)工作已經(jīng)心灰意冷，或者換一個(gè)說(shuō)法，就是很多時(shí)候不工作反而比工作“錢(qián)途”更好，也是因?yàn)檫@個(gè)原因，社會(huì)上自由職業(yè)者越來(lái)越多。我們知道，要申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款，借款人必須擁有還款能力，其中工作就是重要的參考內(nèi)容之一?？墒亲杂陕殬I(yè)者本身沒(méi)有工作，還能申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款嗎?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。
我們知道，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。
不過(guò)，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)放寬貸款門(mén)檻，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等第三方貸款機(jī)構(gòu)的貸款門(mén)檻更低。
另外，工作也并非能否貸款的唯一評(píng)判因素，還要看借款人是否具備按時(shí)足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)也不要盯著一家機(jī)構(gòu)不放，應(yīng)多找?guī)准疫M(jìn)行對(duì)比，然后找出與自身?xiàng)l件最為匹配的機(jī)構(gòu)辦理貸款，因?yàn)椴煌瑱C(jī)構(gòu)的貸款要求不一樣。
沒(méi)有工作，那你就必須要每月有一份穩(wěn)定的收入來(lái)源，很多朋友是個(gè)體戶、自由職業(yè)者，沒(méi)有穩(wěn)定的工作，但有穩(wěn)定的收入來(lái)源。這種情況下，只要向貸款公司證明你的收入來(lái)源，提供自存銀行流水，證明你具備按期償還貸款本息的能力，此時(shí)就可以在部分貸款公司用房屋抵押申請(qǐng)到房產(chǎn)抵押貸款。
此外，有房產(chǎn)、沒(méi)工作的情況下，也可以找擔(dān)保公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不過(guò)費(fèi)用較高。用房子在典當(dāng)行進(jìn)行房產(chǎn)典當(dāng)也可以獲得一筆資金，典當(dāng)行看重的一般只是房子本身，對(duì)借款人的個(gè)人資質(zhì)基本不在意，但如果還不上貸款，那你的房子就沒(méi)了。
因此，如果借款人擁有足夠的還款能力，再加上有房屋作為抵押，哪怕沒(méi)有工作，要獲得銀行房屋抵押貸款也不是不可能的。