以前買房，只要提供單位開具的收入證明即可，并蓋上紅色的宣章。然而，后來，銀行發(fā)現(xiàn)收入證明可能有水分，于是大部分銀行都要求提供銀行流水，以證明購房者的還款能力。同時，一般要求，個人每月還貸款不超過總收入的50%,而最好是控制在收入的30%以內(nèi)，比如你月收入10000，最好還款在3000以內(nèi)。問題來了，如果銀行流水不夠，又該怎么辦？

第一種方法；自制流水。自制銀行流水并不是讓大家造假，而是針對特殊人群。比如有的是自由職業(yè)者、個體戶，有的單位工資是發(fā)現(xiàn)金，甚至通過支付寶等轉(zhuǎn)賬，這種情況下，可能他們實際收入很高，但是因為轉(zhuǎn)賬方式多樣，銀行流水很難滿足要求。這種情況可以自己每月固定時間往銀行存入一定的資金。注意，千萬不要當(dāng)天存入，第二天就轉(zhuǎn)走或者取出，這就會讓銀行懷疑你的流水是假的。 第二種方法，增加共同還款人。在購房貸款時，可以選擇一個人做主貸，另外的家庭成員作為第二貸款人?？梢赃x擇夫妻，也可以選擇父母作為共同還款人。但盡量選擇收入高的，這樣有利于貸款審核通過。需要注意，因為一般60歲以后不能貸款，所以，選擇父母作共同還款人的話，在貸款年限上有要求，具體要求咨詢相應(yīng)銀行。 第三，提供其他證明。比如說你可以一次性存入較大金額的存款，如果你有股票、房產(chǎn)或者是汽車，可以提供相應(yīng)的財產(chǎn)證明，以證明你的還款能力。