按揭貸款多少年才劃算？買房需要很長(zhǎng)時(shí)間。你最長(zhǎng)可以申請(qǐng)30年的貸款。對(duì)于商品房，也可以申請(qǐng)20年的貸款。但要求申請(qǐng)人年齡不超過60周歲，申請(qǐng)房貸年齡加個(gè)人年齡不超過60周歲。所以申請(qǐng)房貸的時(shí)間不是你想多久就多久，是有前提條件的。
那么按揭貸款多少年才劃算呢？一般來說，貸款申請(qǐng)期限越短，支付的利息越少，貸款越劃算。但是，房貸不是幾千塊的貸款，而是幾十萬上百萬的。如果貸款申請(qǐng)期限越短，你每個(gè)月還款越多，個(gè)人需要承擔(dān)的貸款壓力自然會(huì)越來越大。對(duì)于有些人來說，他們甚至沒有還款能力，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，對(duì)于那些只需要臨時(shí)周轉(zhuǎn)的人來說。所以在選擇貸款期限的時(shí)候，要從自己的經(jīng)濟(jì)承受能力來選擇，然后選擇合適的貸款年齡才更劃算！
一般情況下，建議購(gòu)房者選擇15-20年的還款期限，支付的利息總額相對(duì)合理。如果他們選擇30年，利息會(huì)超過當(dāng)前利率下的貸款總額；如果選擇10年，購(gòu)房者將面臨更大的購(gòu)房壓力。所以，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和收入選擇適合自己的房貸年限！