買房子是件大事，千辛萬(wàn)苦走到了交錢辦房貸的那一步，這個(gè)時(shí)候萬(wàn)一被拒，可就是要急到上火。到底為什么會(huì)被拒？很關(guān)鍵的一點(diǎn)在你的征信！
如果征信報(bào)告上“硬查詢”頻率過(guò)高，且用戶沒(méi)有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說(shuō)明該人財(cái)產(chǎn)狀況不佳。銀行和金融機(jī)構(gòu)90%會(huì)拒絕貸款和下卡。
非常重要的征信知識(shí)：硬查詢次數(shù)多，直接影響貸款通過(guò)率！
什么是硬查詢？
硬查詢?cè)瓉?lái)是指這些?。〔聹y(cè)大家對(duì)于征信報(bào)告都不陌生。更具體的說(shuō)，個(gè)人信用報(bào)告的查詢分為：本人查詢、信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。
其中“硬查詢”為：信用卡審批、貸款審批、擔(dān)保資格審查。這類查詢記錄過(guò)多會(huì)產(chǎn)生不利影響。
如圖：（下圖中的次數(shù)是按月查詢次數(shù)計(jì)算）
作為貸款的重要參考因素——征信“硬查詢”，查多少次不能貸款，甚至于銀行都沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。
大部分江湖上的傳言，都是從各位貸友、銀行，以及各種中介中打聽(tīng)來(lái)的消息，在征信報(bào)告上的查詢，1個(gè)月不要超過(guò)5次，2個(gè)月不要超過(guò)10次。各家銀行對(duì)于查詢征信的頻次要求并不一致，我了解到的情況是一個(gè)月不能超過(guò)5次，否則可能會(huì)影響房貸等貸款審批。
如何盡可以能減少不必要的“硬查詢”？
1、管住手
需要查證你的貸款/辦卡，三思后行?？辞宄l件，不要盲目去嘗試。
2、看條款
很多小貸是查征信的，看清楚《用戶協(xié)議》，確定不查征信再申請(qǐng)，不要等征信花了才后悔。
3、沉住氣
硬查詢兩年后會(huì)消失，如果你真的被一個(gè)月或者近兩個(gè)月被查幾十次，建議先不要申請(qǐng)貸款，等到之前的查詢減少后再貸款
無(wú)論是玩卡還是貸款，各位對(duì)于征信一定要重視起來(lái)，留著好征信，對(duì)付應(yīng)急情況不著急！
以下行為會(huì)導(dǎo)致征信不良？
“連三累六”
“連三累六”意指貸款人兩年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次逾期還款。達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，恭喜你，你已經(jīng)被銀行納入了不良征信名單，這個(gè)名單將會(huì)跟隨你3-7年，這段時(shí)間內(nèi)的貸款申請(qǐng)都會(huì)受影響，銀行可能會(huì)提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請(qǐng)。
“連三累六”主要針對(duì)個(gè)人貸款，XYK期一般不算在內(nèi)。其中“連三”比“累六”的性質(zhì)更惡劣，屬于惡性欠款，銀行將這類人員列入危險(xiǎn)名單，基本上再次申請(qǐng)貸款成功幾率很小。