2022銀行最新抵押產(chǎn)品大綱及解析
去年中國人民銀行2021年12月20號上午公布
最新貸款利息為3.8%，在往年的基礎(chǔ)降低0.05%，
這也是疫情期間第2次降息，部分銀行從2022
元旦后開始實行新的貸款政策，之前很多客戶在
其他銀行做的信貸以及抵押，無論是大行還是
一些商業(yè)銀行的利息都普遍在年華5-7%左右
或甚至更高，所以現(xiàn)在轉(zhuǎn)到低息貸款是最佳
時機，例如客戶張總之前在某商業(yè)銀行抵押
貸款500萬，年華利息6%，現(xiàn)在轉(zhuǎn)出來3.8%
的利息，這樣一年節(jié)約的利息是11萬，10年
節(jié)約110萬，20年節(jié)約220萬，貸的越多節(jié)省
的越多，正逢銀行開門紅季節(jié)，銀行對貸款的
把控比較松，現(xiàn)在新產(chǎn)證或新公司都可以辦理
，所以需要轉(zhuǎn)貸或者需要辦理首次房產(chǎn)抵押的
人現(xiàn)在肯定是最佳時機。
（優(yōu)勢：時間長利息低額度高，新產(chǎn)證新公司可做）
額度：50-5000萬
利息：年化3.8%
年限：20年期
還款方式：先息后本（中途無需歸本）
樓齡：35年以內(nèi)（超過需溝通）
（新產(chǎn)證可做）
借款人年齡：20-70歲
產(chǎn)權(quán)人年齡：1-80歲
(超過需溝通)
申請方式:線下申請
申請條件：
1 企業(yè)名下不得有未結(jié)案經(jīng)濟官司
（結(jié)案可做）
2 新產(chǎn)證（新房） 新營業(yè)執(zhí)照可做
(無需真實經(jīng)營）
3主貸人2年內(nèi)不得有嚴(yán)重預(yù)期
（如有嚴(yán)重逾期，需要溝通）
申請材料：權(quán)利人及配偶身份證 戶口本 結(jié)婚證
營業(yè)執(zhí)照 公章