房貸一次性還清后還可以申請貸款。但是一般審批的時(shí)間會比第一次久一點(diǎn)。


二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對于已結(jié)清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。


房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。


其他情況：


如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結(jié)清，那么他在貸款購買新的住房時(shí)，仍可依據(jù)首套房的相關(guān)政策來執(zhí)行。


如果購房者以前購買過房產(chǎn)，并已將貸款全部償清，那么再次購房時(shí)仍可視作首套住房，首付比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。

房貸一次性還清后還可以申請貸款。