自從國(guó)家下調(diào)了公積金貸款的利率之后，很多對(duì)買房失去信心的人，重新點(diǎn)燃了購(gòu)房的希望。公積金貸款雖然好，但是人們可能對(duì)公積金貸款一直存在著很多不知道的誤區(qū)。
下面給大家總結(jié)一下:
1、公積金提取金額數(shù)量可以超出購(gòu)房金額
關(guān)于公積金提取的金額，規(guī)定你需要多少，可提取多少，不能超過(guò)公積金的使用量。比如說(shuō)，購(gòu)房者想提取110萬(wàn)元的公積金去購(gòu)房，但是房屋的總價(jià)只有100萬(wàn)元，剩余的10萬(wàn)元，購(gòu)房者是不能提取的。只能用于其他用途。
2、利用公積金貸款資金支付購(gòu)房首付
公積金去支付購(gòu)房首付，這是很多人共同的誤區(qū)。這個(gè)誤區(qū)的意思就是，借款者的公積金額度，需要先消費(fèi)后提款。也就是說(shuō)，購(gòu)房者需要自己支付購(gòu)房首付，然后開(kāi)具購(gòu)房證明到住房公積金管理處提取公積金金額。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，公積金只能用于支付房屋尾款，不能支付購(gòu)房首付。
3、個(gè)人不良征信不會(huì)影響公積金貸款
各位借款者，不要認(rèn)為公積金貸款特別容易申請(qǐng)，公積金貸款也是貸款的一種，只是比較優(yōu)惠，如果借款者的個(gè)人征信特別差，公積金管理中心會(huì)拒簽的。
4、公積金全家通用
這個(gè)也不算誤區(qū)，只是有一些相關(guān)規(guī)定不同，如果子女是未婚，就可以使用父母的公積金來(lái)貸款。但是如果子女已經(jīng)結(jié)婚，成立了家庭，那么子女需要自己承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。當(dāng)然，父母想使用子女的公積金貸款，也是不被允許的。
5、住房公積金可以裝修房屋
房屋的裝修確實(shí)可以利用住房公積金去消費(fèi)，但是規(guī)定是必須要房屋的大修，也就是徹底的翻修，如果只是房屋的微小改動(dòng)，公積金管理中心是不會(huì)批的。