貸款基準利率和lpr利率都是銀行貸款利率的一種,,但是很多人容易把貸款基準利率和lpr利率搞混,搞混的原因是不理解兩者的區(qū)別,那么貸款基準利率和lpr區(qū)別是什么呢?

貸款基準利率和lpr區(qū)別?

貸款基準利率是由人民銀行不定期調(diào)整并公布。LPR則是由各報價行獨自報價,并由人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布的利率,并且是每月調(diào)整一次。相比貸款基準利率,LPR的市場化程度更高,更能反映市場供求的變化情況。

這里再解釋一下兩者的含義:

基準利率是中國人民銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導性利率,各金融機構(gòu)的存款利率可以在基準利率基礎(chǔ)上下浮。對于普通老百姓來說,最常見的就是定期存款,和房貸。房貸會根據(jù)個人情況在基準利率基礎(chǔ)上有時會上浮,有時會下浮?;鶞世史譃榇婵睢⑸虡I(yè)貸款、公積金貸款這幾種。

LPR的全稱是”貸款市場報價利率”。它是由一些具有代表性的報價行(主要是各大銀行),根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率,以公開市場操作利率加點形成的價格向全國銀行間同業(yè)拆借中心提交報價,全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報價后算術(shù)平均,向0.05%的整數(shù)倍就近取整計算得出LPR,于當日9時30分公布,公眾可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行網(wǎng)站查詢。

對于已經(jīng)貸款的人來說,面臨的一個問題就是繼續(xù)保持原來和銀行簽訂的基準利率,還是選擇轉(zhuǎn)換為LPR利率,根據(jù)央行規(guī)定,每個貸款老客戶只有一次選擇機會。如果選擇了LPR,后續(xù)就按照LPR的值來計算自己的貸款利息,另外,需要注意的是,雖然LPR每月浮動,但房貸重定價周期最短為1年。這樣只有每年到了重新定價時,才會使用最新的LPR來計算下一年的貸款利率?;鶞世屎蚅PR利率選擇哪一種根據(jù)款人實際情況以及當下的貸款政策來決定。

在貸款方式中,公積金貸款的利率是比較低的,大概在3%-4%之間,所以很多購房者會選擇公積金貸款來買房,如果借款人貸款成功了,那么定期按時還款就成為借款人每月需要完成的任務(wù),任務(wù)的要求就是不要逾期。