不論最近盛傳的樓市“變天論”是真是假，但銀行對待房貸的態(tài)度確實(shí)更加謹(jǐn)慎了。
目前興業(yè)銀行合肥分行已經(jīng)停辦房地產(chǎn)夾層融資業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)將于3月底前出臺(tái)新政策。雖然其他銀行暫未跟進(jìn)“停貸”，但收緊政策已成不爭事實(shí)，目前省城已有幾家銀行還小幅上調(diào)了首套房貸利率。個(gè)人貸款主要包括個(gè)人住房貸款(住房一手樓、二手樓貸款；商業(yè)用房一手樓、二手樓貸款、自建房貸款、轉(zhuǎn)按、加按、減按貸款、公積金及組合貸款、住房循環(huán)貸款等)、個(gè)人汽車貸款、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款、助學(xué)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款等個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。
由于個(gè)人申請貸款的種類不同，所要求的條件也不相同。
合肥個(gè)人貸款所需要的基本條件：
一是中國大陸居民；二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點(diǎn)；三是有穩(wěn)定的收入來源；四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。若需申請合肥無須押車的車輛抵押貸款，申請人須具備以下條件：
中高檔進(jìn)口及國產(chǎn)私家車。需日常使用的車輛，注重隱私，有短期資金需求，信用良好的客戶。擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)，業(yè)務(wù)開展城市長期居住和工作。需要你出示機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發(fā)票、保險(xiǎn)單、車船稅、進(jìn)口車輛相關(guān)稅證明、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內(nèi)暫住證貨居住證）。