目前，申請住房公積金個人住房貸款常見的擔保方式主要有：抵押擔保、抵押加開發(fā)商階段性連帶責任保證擔保、抵押加北京市住房貸款擔保中心階段性連帶責任保證擔保等。
對購買二手住房申請住房公積金個人住房貸款的，應采用抵押擔保方式，完成所購住房抵押登記后發(fā)放貸款。若購買的是新建商品住房申請住房公積金個人住房貸款的，受托辦理住房公積金個人住房貸款的銀行，如對該項目也提供個人購房貸款，并與開發(fā)企業(yè)簽訂了階段性擔保協(xié)議，應協(xié)調開發(fā)企業(yè)向個人購房使用住房公積金個人住房貸款提供與商業(yè)性住房貸款同等的階段性擔保；受托銀行未與開發(fā)企業(yè)簽訂階段性擔保協(xié)議，由北京市住房貸款擔保中心提供階段性擔保。