自5月20日最新一期LPR公布后，呼和浩特市、濟(jì)南、青島、蘇州、鄭州、天津等地部分銀行最低首套房貸利率已調(diào)整至4.25%。

據(jù)悉，寧波近期有一些銀行最新房貸首套利率也已低至4.25%，二套房貸利率為5.05%，這是今年以來第7次下調(diào)房貸利率。

相較此前的首套4.45%，房貸利息又進(jìn)一步降低。以總價(jià)300萬，首付三成，商業(yè)貸款210萬，貸款30年，等額本息為例計(jì)算。利率4.45%月供需10578.09元，利率4.25%月供10330.74元，每月少還利息247.35，30年總計(jì)節(jié)省約8.9萬。

多家銀行表示，目前個(gè)人住房貸款額度充裕，審批及放款周期較此前也有一定縮短。

不僅房貸利率降了，貸款門檻也降了。名下有房但無貸款記錄或貸款已結(jié)清的，最低可按首套標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款。市六區(qū)有房，二套貸款首付也由6成降至4成。

表格說明：各銀行及個(gè)人情況存在差異，僅供參考

自寧波5.31新政執(zhí)行以來，伴隨多個(gè)熱門樓盤啟動(dòng)開盤入市，寧波樓市有所回溫。但業(yè)內(nèi)人士表示，由于影響購房者置業(yè)意愿的因素較多，目前樓市回暖情況尚不明顯。