有些人因?yàn)槭掷镉谐渥愕馁Y金，從而有提前還房貸的想法，但是他們都不太確定提前還房貸是否有沒(méi)有違約金，那么提前還房貸到底有沒(méi)有違約金呢，接下來(lái)我們一起來(lái)探討一下這個(gè)問(wèn)題。
提前還房貸有沒(méi)有違約金?
提前還房貸有沒(méi)有違約金取決于借款人提前還款的時(shí)間，如果是在貸款不滿(mǎn)一年提前還款，那么是需要收取違約金的，如果是在貸款滿(mǎn)一年之后提前還款，那么是不會(huì)收取違約金的，有些銀行是規(guī)定滿(mǎn)兩年之后提前還款不收違約金，當(dāng)然關(guān)于違約金的規(guī)定會(huì)在貸款合同中列明，如果有約定那就收取，沒(méi)有約定就不收取了。
以下是各大銀行對(duì)提前還款違約金的規(guī)定：
【招商銀行】貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
【建設(shè)銀行】貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
【農(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿(mǎn)一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。 貸款滿(mǎn)一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
【工商銀行】貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，則不收取任何違約金。
【中國(guó)銀行】貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
提前還款的好處就是可以減輕債務(wù)，但各位最好是在合適的時(shí)間還款，不要操之過(guò)急，手里的錢(qián)可以用來(lái)投資理財(cái)，讓自己的財(cái)富得到增值，這樣也是比較劃算的。