如果同時借了京東金條和微粒貸，且貸款額度較高，那么會增加用戶的負債率，這時候是會影響房貸的。而京東金條和微粒貸的貸款額度并不高，借款期間每期都是按時還款的，用戶也擁有較強的還款能力，那么就不會影響到申請房貸。

對于用戶來說，負債率以及逾期記錄才會影響到房貸的審核結果，正常還款、負債率低是不會影響到房貸的。