第一類(lèi)解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通過(guò)銀行或者其他的擔(dān)保公司進(jìn)行貸款，這類(lèi)貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低。我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說(shuō)用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來(lái)還，是為了可以延長(zhǎng)貸款期限到30年而設(shè)的，不過(guò)這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢(xún)一下銀行人員。現(xiàn)在買(mǎi)房子確實(shí)是一個(gè)大事情，但是老人對(duì)于買(mǎi)房子的市場(chǎng)介入還是很狹小的，隨著我國(guó)的以房養(yǎng)老制度的開(kāi)展，估計(jì)以后這樣的情況會(huì)基本開(kāi)始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買(mǎi)房的難度還是很大。