2021年建設(shè)銀行裝修貸款分期年化利率：
1、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)4.35
2、中長(zhǎng)期貸款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
3、公積金貸款利率年利率%
五年以下(含五年)2.75;五年以上3.25
一般銀行貸款產(chǎn)品的利息，都是根據(jù)央行制定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上浮動(dòng)執(zhí)行的。因?yàn)橄噍^而言裝修花費(fèi)不算很大，所以裝修貸款利息也不會(huì)很高。
中國(guó)建設(shè)銀行裝修貸款的還款方式是等本等息，與住房貸款的等額本息和等額本金的計(jì)算方式完全不同，實(shí)際上利率比想象的高很多。例如，貸款10萬，月利息0.25% 分60個(gè)月，每月固定本金1666元，利息250元是對(duì)的吧。第一期的月利率是0.25%，可能有人覺得他的年利率是0.25乘以12，年利率不是3% 么。
但是這個(gè)等本等息，如名字所示，每月本金利息相同，每月本金利息一起還。實(shí)際月利率=實(shí)際償還利息/剩余本金。而最后一個(gè)月的月利率=利息250元/剩余本金1666元=15%
5.63%
建行裝修貸相當(dāng)于信用卡分期貸款，0.25%的利率是每個(gè)月的費(fèi)率，年利率就是3%，日利率0.0083%。打個(gè)比方貸款10萬元期限1年，每個(gè)月要付25元的手續(xù)費(fèi)，1年要支付的手續(xù)費(fèi)是300元，每天要收取的利息是0.83元。
看起來好像這么算沒錯(cuò)，但是這個(gè)只是名義上的利率，和實(shí)際上的利率還是有差別的。因?yàn)橘J款下來后每個(gè)月都在還款，可是不管還了多少錢，一直是按貸款總金額來算利息，不會(huì)說欠款減少了利息也減少，即便還到最后一期了每個(gè)月還是要還那么多錢。
用現(xiàn)金流計(jì)算器IRR計(jì)算，裝修貸款0.25%實(shí)際年利率是5.63%，比名義年利率3%還是會(huì)高一些。不過這個(gè)貸款利率也算是比較低的，雖然實(shí)際要還款的錢會(huì)多一些，但是和市面上的貸款利率相比，還是可以接受的。
裝修貸款利率0.25辦理后，銀行會(huì)把錢放款到信用卡里，貸款人需要在指定裝修公司的刷卡機(jī)上刷出來，在其他的地方刷卡是用不了里面的錢的，并且還不支持取現(xiàn)轉(zhuǎn)賬，所以辦理時(shí)還是要考慮清楚。