浮動利率不一定是上浮，也有可能是下降，這要看最初你簽訂的固定利率時(shí)的利率的高低。 如果最初你簽訂的房貸固定利率比較低，比如在4左右，那么變成浮動利率后肯定會上浮。實(shí)際上如果當(dāng)初簽訂的房貸利率本身比較低，是不適合變?yōu)楦永实摹?如果當(dāng)初你簽訂的房貸固定利率比較高，比如在6甚至7左右，那么變成浮動利率后，你的房貸利率是會下降的。