現(xiàn)在,買房子辦理貸款已經(jīng)是一件很普通的事情。不過,很多人在辦理貸款的時(shí)候,不知道自己該怎么選擇貸款年限,弄不清房貸多少年最劃算。今天,就為大家詳細(xì)說說這件事情。

在貸款本金、貸款利率相同的情況下,肯定是貸款期限越長(zhǎng)所要支付的貸款利息越多。從貸款利息的角度來(lái)看,房貸年限越長(zhǎng)越不劃算,房貸早還完早好。

不過,從其它角度來(lái)看,結(jié)果就不一樣了。比如:

1、如果大家有其它的投資渠道,可以獲得比較高的投資預(yù)期收益,那么房貸期限越長(zhǎng)越好。房貸利率在5.39%-5.635%之間。只要大家能夠保證自己的投資預(yù)期收益在房貸利率之上,那么就可以盡量延長(zhǎng)貸款期限,為自己爭(zhēng)取更多的用款時(shí)間。

2、從生活品質(zhì)的角度來(lái)看,貸款期限長(zhǎng),每個(gè)月的還款壓力就小,大家的正常生活開支受到的影響就小。因此,大家可以根據(jù)自己的實(shí)際收入情況,選擇適當(dāng)?shù)馁J款期限,避免自己的正常生活水平受到影響。

通過本文,為大家分析了房貸多少年最劃算??偟膩?lái)說,單純從貸款利息的角度來(lái)看,房貸期限越短越劃算。不過,如果考慮到投資預(yù)期收益、生活品質(zhì)等其它因素,那么房貸多少年最劃算就不能簡(jiǎn)單判斷了,需要大家結(jié)合自己的綜合情況來(lái)考慮。