推薦：東莞南城未滿2年二手房要交哪些稅?房?jī)r(jià)136萬(wàn)，商業(yè)貸款和混合貸款有什么區(qū)別，哪些費(fèi)用問(wèn)題？

關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納; 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、增值稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。