二套房使用公積金貸款能不能首付兩成，這需要看當(dāng)?shù)毓e金中心的要求，有的地區(qū)對(duì)于二套房貸款的限制比較多，不過(guò)還是有一些地區(qū)還是比較寬松，就算是二套房貸款也可以低首付。
因此貸款人在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，最好還是先與當(dāng)?shù)氐墓e金中心溝通，看看具體的貸款政策以及個(gè)人需要準(zhǔn)備哪些資料。然后按照公積金中心的提示來(lái)準(zhǔn)備就可以了。
不過(guò)公積金貸款對(duì)于貸款人資質(zhì)的考察比較嚴(yán)格，首先需要貸款人的征信報(bào)告以及收入情況符合要求，另外還需要貸款人的公積金繳存情況以及賬戶狀態(tài)等等都符合公積金中心的要求才行。
在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，尤其是二套房，需要貸款人名下沒(méi)有還未結(jié)清的公積金貸款，如果還有公積金貸款沒(méi)有結(jié)清，那么公積金貸款的申請(qǐng)是不會(huì)獲得通過(guò)的。