房貸還款方式可以中途更改嗎
房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之后，還款方式通常就是不能改的了。不過不同的銀行規(guī)定也會有所不同，建議具體咨詢一下貸款銀行的工作人員。
而因為房貸的還款方式通常是無法進行更改的。所以借款人在辦房貸的時候就一定要根據自身的實際情況來選擇合適自己的還款方式，避免因為還款方式不適合而出現還款壓力過大的情況。
而房貸的還款方式主要就是兩種，等額本息和等額本金。其中等額本息這種方式就是借款人在貸款期間每月償還的貸款（本金+利息）都是同等數額的；而等額本金則是借款人在貸款期間每月償還的本金都是相同的，至于利息，則會隨著借款人不斷地還款而越來越少。
雖然借款人輕易不能變更房貸的還款方式，但借款人在還款期間是可以申請?zhí)崆斑€款的。
工行房貸合同可以變更還款方式嗎
據了解，貸款人是可以在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整的，以下是申請方式和所需要的資料。
1、申請條件：
?。ㄒ唬┰诠ど蹄y行已經辦理個人住房貸款業(yè)務；
?。ǘ┲辽暾埲諞]有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
?。ㄈ┙杩钊吮仨氂新男泻贤兏髿w還銀行貸款本息的能力；
（四）合同變更時必須征得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更后的貸款同意繼續(xù)承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規(guī)定的保證人和抵押人對合同變更后的貸款承擔擔保責任；
?。ㄎ澹┳兏€款方式的，原剩余貸款期限須在1年（含）以上，且變更后的還款方式須符合工行的統一規(guī)定；
?。┕ば幸蟮钠渌麠l件。
2、所需資料
?。ㄒ唬┰秱€人住房貸款借款合同》；
?。ǘ┙杩钊私洕杖胱C明和職業(yè)證明；
（三）原合同其他當事人同意合同變更和繼續(xù)履行合同義務的書面承諾；
?。ㄋ模┑盅何锎嬖诠灿挟a權人的，需要出具同意合同變更后繼續(xù)抵押的證明文件；
?。ㄎ澹┤缳J款處于保證階段的，保證人須出具同意變更后繼續(xù)擔保的證明文件；
?。┕ば幸蟮钠渌Y料。
3、怎么變更：
（一）提出申請。貸款人可向原個人住房按揭貸款經辦行提出申請，填寫書面申請表，并提交相關資料；
?。ǘ┖炗喓贤ＹJ款人在接到工行核準通知后，簽訂相應合同變更協議，并視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續(xù)；
（三）按期還款。按合同變更后約定的還款計劃、還款方式按期償還貸款本息；
?。ㄋ模┵J款結清。與一手個人住房貸款操作指南中結清規(guī)定相同。