同時有房貸和理財，要不要提前還貸？這真是個令人糾結(jié)的問題。

實際上，有一個簡單的方法來衡量。如果房貸利率高于或等于你的理財利率，那么提前還是正確的；反之，如果理財利率高于房貸利率，那么不用提前還。這個“理財利率”指的是銀行理財利率。 有些人推薦很高利率的理財，這是不負責任的。市面上確實有超過8%以上的理財利率，但是風險很大，如果你的本金受到損失，就會雞飛蛋打，那樣還不如提前還貸。 通常來說銀行的理財較為保守，風險系數(shù)相對較低，因此可以作為衡量標準。