**提前還款說明**
**問：提前還款有什么要求嗎？**
**答：貸款滿一年后可以申請?zhí)崆斑€貸，需要提前15天預(yù)約，然后到貸款支行簽字確認(rèn)。最低還款額不低于3萬，每年只有兩次提前還貸機會。**
**問：還款方式有哪些？**
**答：可以選擇等額本息（每月還款額相同）或等額本金（每月還款額遞減，首月最多）。**
**按揭貸款相關(guān)問題**
**問：貸款審批需要多長時間？**
**答：審批時間大約2到3周，明確利率和金額后，去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個工作日放款。**
**問：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？**
**答：可以，可以由第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。也可以申請無抵押的銀行貸款。**
**問：一手房的房產(chǎn)證還沒下來，能作為二手房貸款交易嗎？**
**答：二手房交易需要房產(chǎn)證過戶，這種情況風(fēng)險較大。**
**問：個體經(jīng)營，兩年前有一次信用卡逾期記錄，但沒超過90天，現(xiàn)在能申請房貸嗎？**
**答：逾期情況不算嚴(yán)重，房貸審批應(yīng)該沒問題，但可能無法享受優(yōu)惠利率。**
**問：沒有收入證明，能辦理按揭嗎？**
**答：如果沒有收入流水，還款能力有問題，這種情況很難申請。**