### 一手房貸款條件
**問：一手房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. **身份合法**：你需要提供有效的身份證件、戶籍及婚姻狀況證明。如果是港澳臺居民或外國自然人，還需要持有有效的居留許可證明，并符合當?shù)胤课萁灰坠芾硪?guī)定。
2. **收入穩(wěn)定**：你需要有穩(wěn)定的收入來源，信用記錄良好，并且有能力按期償還貸款本息。
3. **購房合同**：你需要有合法有效的購房合同或協(xié)議。
4. **首付款**：你需要提供光大銀行要求的首付款證明。
5. **銀行賬戶**：你需要同意在光大銀行開立陽光卡或具有結算功能的儲蓄存折，并授權銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及相關費用。
6. **擔保**：你需要提供光大銀行認可的有效擔保。
7. **其他條件**：還需要滿足光大銀行提出的其他要求。
### 二手房貸款條件
**問：二手房貸款的條件有哪些？**
**答：**
1. **身份合法**：你需要提供有效的身份證件、戶籍及婚姻狀況證明。港澳臺居民或外國自然人需要持有有效的居留許可證明，并符合當?shù)胤课萁灰坠芾硪?guī)定。
2. **收入穩(wěn)定**：你需要有穩(wěn)定的經濟收入，信用記錄良好，并且有能力按期償還貸款本息。
3. **購房合同**：你需要有合法有效的購房合同或協(xié)議。
4. **首付款**：你需要提供光大銀行要求的首付款證明。
5. **銀行賬戶**：你需要同意在光大銀行開立陽光卡或具有結算功能的儲蓄存折，并授權銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及相關費用。
6. **擔保**：你需要提供光大銀行認可的有效擔保，用于抵押的房屋房齡加上貸款期限最長可達45年。
7. **其他條件**：還需要滿足光大銀行提出的其他要求。