### 住房抵押貸款對普通市民的好處
**問：住房抵押貸款對普通市民有什么好處？**
**答：** 住房抵押貸款能顯著改善居民的住房條件和生活水平。簡單來說，它幫助人們住得更好、更寬敞。
**問：舉個例子，住房抵押貸款在美國是如何發(fā)揮作用的？**
**答：** 在美國，房屋數(shù)量已經(jīng)足夠滿足居民需求，居住質(zhì)量也很高。1999年底，美國的次級抵押貸款市場規(guī)模超過7.9萬億美元。如果沒有這么大的財政支持，美國人均55平方米的居住面積是不可能實現(xiàn)的。
**問：住房抵押貸款在其他國家的效果如何？**
**答：** 在很多國家，過去很多人沒有房子住或者住得很擁擠。現(xiàn)在，幾乎每個人都有房子住，很多人還能住上寬敞的房子。這不僅與收入提高有關(guān)，也與住房金融特別是住房抵押貸款的發(fā)展密切相關(guān)。
**問：住房抵押貸款在低收入國家也能發(fā)揮作用嗎？**
**答：** 是的，不僅高收入國家能通過住房抵押貸款改善生活條件，巴西等低收入國家也通過這種方式取得了顯著成就。
**問：中國可以從這些經(jīng)驗中學(xué)到什么？**
**答：** 中國目前還是發(fā)展中國家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，貧富差距較大。雖然不能完全照搬發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗，但住房抵押貸款這種改善居民生活條件的方式，值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。