對(duì)于當(dāng)代人來(lái)說(shuō)，缺錢(qián)不在向朋友四處去借，更多的人都會(huì)選擇貸款來(lái)解決。每個(gè)人使用額度不同，可以選擇不同的產(chǎn)品，其中貸款常見(jiàn)的就是信用貸款和抵押貸款。有很多的朋友不知道信用貸款和抵押貸款的區(qū)別，不知道貸款應(yīng)該優(yōu)選哪一種。今天臣財(cái)網(wǎng)小編教大家?guī)渍锌辞逍庞觅J款和抵押貸款的區(qū)別!
信用貸款需要的資料比抵押貸款要簡(jiǎn)單，信用貸款只需要身份證明、收入證明、工作單位信息、住址信息等，是不需要任何的抵押物就可以向銀行申請(qǐng)的純信用貸款。
銀行放款將依據(jù)個(gè)人信用情況、收入情況來(lái)進(jìn)行評(píng)估，償還能力高、無(wú)其他貸款的情況下一般額度都不會(huì)太低。相反如果個(gè)人信用情況一般、收入情況一般，則評(píng)出來(lái)的估額度不會(huì)太高甚至沒(méi)有貸款資質(zhì)。
抵押貸款則要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。
貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。
也可以理解成：申請(qǐng)人在貸款還清之前，對(duì)所抵押物沒(méi)有所有權(quán)，只有將貸款本息都償清之后才能收回抵押品所有權(quán)。
從貸款門(mén)檻來(lái)看，信用貸款無(wú)需提供抵押物，憑借個(gè)人信用即可申請(qǐng)，而抵押貸款則需要提供有一定價(jià)值的抵押品才可以申請(qǐng)。
從貸款額度來(lái)看，抵押貸款額度較高。這是因?yàn)?，抵押貸款有一定價(jià)值的抵押物作擔(dān)保，那么貸款機(jī)構(gòu)相對(duì)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小，所以發(fā)放的額度相對(duì)較高。例如：房產(chǎn)抵押貸款，最高發(fā)放額度可以達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的百分之七十。
從償還風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，選擇了抵押貸款，如果遇到償還不了的情況，那么抵押品就會(huì)被拍賣(mài)用于償還貸款，一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)意外狀況，不能按時(shí)還款，會(huì)失去與銀行協(xié)商的主動(dòng)權(quán)。
從放款速度上看，信用貸款相對(duì)抵押貸款省去了評(píng)估、抵押的流程，只要借款人滿足貸款要求、手續(xù)齊全，最快當(dāng)天可審核完成。抵押貸款前期需要收集的資料多、審核時(shí)間長(zhǎng)，所以放款速度較慢。
那么，應(yīng)該優(yōu)選哪種貸款?大家可以根據(jù)以上對(duì)比來(lái)選擇適合自身的借款產(chǎn)品。急需資金周轉(zhuǎn)的朋友，可以選擇信用貸款。也可以靈活利用現(xiàn)有的資產(chǎn)資源去申請(qǐng)適合自己的產(chǎn)品。
切記申請(qǐng)信貸貸款時(shí)，一定要找準(zhǔn)靠譜的平臺(tái)或機(jī)構(gòu)。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。