住房抵押銀行貸款利率

各地區(qū)抵押貸款利息不同。根據(jù)國家規(guī)定，銀行貸款基準利率(2018年):0-6個月(含6個月)貸款年利率4.35%，6個月至1年(含)貸款利息4.35%，1-3年(含3年)貸款利息4.75%，3-5年(含5年)貸款利息4.75%，5-30年(含30年)貸款利息4.90%。在此基礎上，各地區(qū)銀行將根據(jù)當?shù)卣吆徒?jīng)濟狀況適當下浮或上浮。

房屋抵押銀行貸款能貸多少年？

如果把房屋作為抵押貸款申請消費者抵押貸款，貸款期限最長為10年。如果房屋作為抵押貸款申請商業(yè)抵押貸款，貸款期限最長為5年。由于兩種貸款的貸款資金用途不同，貸款期限也會不同，其中消費者抵押貸款利率低于商業(yè)抵押貸款。

房屋抵押銀行貸款多久下款？

1、非銀行金融機構。

非銀行金融機構在該行業(yè)的效率非常高。它涉及到住房抵押貸款。程序完成后，可在大約2個工作日內(nèi)完成。它之所以迅速，不僅是因為非銀行金融機構的靈活性，對借款人個人資格的審查也捷徑。

2、銀 行

穩(wěn)定和穩(wěn)定一直是銀行的風格，穩(wěn)定的個性是結果。不僅要審查借款人的個人資格，還要審查更穩(wěn)定的抵押貸款流程。當然，如果你有擔保公司的幫助，貸款速度可以提高到10個工作日。

3、房屋抵押銀行貸款流程

向銀行申請貸款：如果你想申請房屋抵押貸款，你需要攜帶相關材料到銀行申請。這里提到的材料一般包括但不限于：申請人身份證、銀行卡、工作證明、信用報告、房屋產(chǎn)權證書等。

房屋評估：一般銀行接受您的貸款申請后，指定的評估機構將到申請人的房屋進行實地調(diào)查，并向銀行出具相關的評估報告。

貸款審計：申請銀行將根據(jù)借款人提供的相關信息和評估報告進行貸款前審計和調(diào)查，看借款人是否符合銀行的貸款要求。

簽訂貸款合同：經(jīng)銀行評估，借款人符合銀行貸款條件的，銀行與借款人簽訂相關貸款合同。

抵押登記手續(xù)：簽訂合同，合同生效。此時，借款人和銀行工作人員需到房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)。

上述所有手續(xù)完成后，銀行按照雙方簽訂的合同向借款人發(fā)放貸款。