相信很多人對住房公積金并不陌生，但真正能辦理住房公積金貸款的人并不多。為什么這么說？因為不是每個人都能達到個人住房公積金貸款申請的要求，如果你想了解具體要求，那么就跟隨邊肖了解詳情吧。在出臺個人住房公積金貸款申請條件之前，邊肖要普及一些個人住房公積金貸款的常識。一、什么是個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款又稱委托個人住房公積金貸款，是指貸款銀行受住房公積金管理中心委托，以住房公積金為資金來源，由希望繳存住房公積金的職工發(fā)放，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用住房、資產(chǎn)住房、集資建房、危改安置住房、公有住房。二、個人住居公積金貸款的對象是誰
個人住房公積金貸款的對象是住房公積金繳存崗位。購買、建造、翻建、修繕自住住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。三、個人住房公積金貸款由誰受理和辦理貸款
住房公積金管理中心受理個人住房公積金貸款申請，住房公積金管理中心自受理之日起15日內(nèi)作出是否準予貸款的決定，并告知申請人；發(fā)放貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續(xù)。四、個人住房公積金貸款申請需要具備的條件有哪些申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應具 備的基本條件為：
1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2.按時足額繳納住房公積金并擁有個人住房公積金存款賬戶；
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
4.有購買和大修住房的有效合同和協(xié)議以及貸款銀行要求的其他證明文件；
5.具有當?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低限額以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款；
6.有符合抵押或質(zhì)押條件的資產(chǎn)，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為擔保人；
7.符合當?shù)刂鞴e金管理部門規(guī)定的其他貸款條件。
那么，你符合個人住房公積金貸款申請的條件嗎？如果你已經(jīng)符合以上條件，恭喜你，可以考慮住房公積金貸款。當然，住房公積金貸款還是有額度限制的。讓我們來看看。五、個人住房公積金貸款的額度是怎么規(guī)定的
最高住房公積金貸款額度按照當?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購買普通商品住房和經(jīng)濟適用住房的，貸款額度最高不得超過所購住房總價的80%；購買集資建房(房改)的，最高貸款額度不超過所購住房總價的90%；購買二手房的，最高貸款額度不超過所購住房總價的70%；以有價證券質(zhì)押貸款的，最高貸款金額不得超過有價證券面值的90%；對自住住房的建造、改造和大修，貸款額度最高不得超過該住房建造、改造和大修費用的60%。單筆貸款額度不能超過當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。