有的人由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，現(xiàn)金流斷裂，還有的人因?yàn)榍穭e人的錢，急需資金還債，還有的人想用錢再投資，買股票或者債券等等情況。自己在珠三角有房產(chǎn)，想通過(guò)房產(chǎn)在銀行做抵押，貸出一筆資金，解決自己目前的問(wèn)題。
自己去找融資貸款公司有下面幾點(diǎn)問(wèn)題：
1、不清楚自己的房子值多少錢，按指導(dǎo)價(jià)還是評(píng)估價(jià)算，能貸幾成，需要準(zhǔn)備什么材料，多久能下款，辦理期限是多少等等。
2、想找低利息的方案，無(wú)從下手。目前市面上可以做房產(chǎn)抵押貸款的銀行很多，可是每個(gè)銀行的要求不一樣，利息，還款方式，還款年限也不一樣?？赡苣愕臈l件本來(lái)可以做很低的利息，結(jié)果你做了一個(gè)比較高的利息
3、多花冤枉錢。市場(chǎng)上也有很多套路貸，不小心就會(huì)中招，賠了錢不說(shuō)，還賴上很多麻煩事情。開(kāi)始說(shuō)不收費(fèi)，后面開(kāi)始找各種理由收費(fèi)，最后辦不下來(lái)貸款，款項(xiàng)不退，這樣的例子很多。所以找一個(gè)收費(fèi)合適，靠譜，實(shí)在的公司很重要，能節(jié)約時(shí)間，省麻煩事。
如何找到適合的金融公司，幫自己去銀行去貸到款了？
深圳前海易融，就是一家專業(yè)的貸款融資公司，資深從事貸款金融服務(wù)5年，有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)服務(wù)，很好的銀行的對(duì)接渠道，關(guān)鍵是收費(fèi)透明，一次收費(fèi)，不會(huì)產(chǎn)生其他額外費(fèi)用。多對(duì)一的服務(wù)，一個(gè)方案不行，馬上換其他方案。
一切以客戶為中心，急客戶之所急，是我們做這行的宗旨！有一個(gè)姓劉的客戶，在深圳坂田有一處房產(chǎn)，面積71平，指導(dǎo)價(jià)大概是375萬(wàn)，這位劉先生想要的款項(xiàng)是300萬(wàn)，時(shí)間想長(zhǎng)一些，還款時(shí)間想要10年。經(jīng)過(guò)我們的評(píng)估，我們安排幫他做了一個(gè)年化3.65%，先息后本的還款方式，三年一過(guò)橋。了解貸款的朋友知道，目前市面上最低的利息是年化3.85%，可我們卻給對(duì)方最低的利息，因?yàn)槲覀冇凶詈玫你y行渠道，能拿到最低的利息。最后，這位客戶高高興興的辦理了抵押，成功的拿到想要的錢。一切以客戶為中心，急客戶之所急，是我們做這行的宗旨！
以房產(chǎn)做抵押，可以短期應(yīng)急，因?yàn)楹芏嚆y行可以隨借隨還的，非常的方便。在某一次飯局上，碰到一個(gè)朋友，對(duì)方是做貿(mào)易的，目前疫情，生意不好做，資金特別緊張，接了一個(gè)外貿(mào)的大單，可是沒(méi)有足夠的錢去支付。還有一部分應(yīng)收賬款沒(méi)有收回來(lái)，外貿(mào)的單是有賬期的，到期后不給錢，是違約的。我在幫對(duì)方梳理的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)對(duì)方名下有一套房產(chǎn)，可以很好的以房產(chǎn)做為抵押，短期的拆借，解決自己的燃眉之急。很多朋友沒(méi)有發(fā)現(xiàn)自己的可貸點(diǎn)，忙碌的去點(diǎn)擊各種網(wǎng)貸，這是非常致命的，因?yàn)殂y行對(duì)你的征信是有要求的，一般是兩個(gè)月的貸款審批查詢次數(shù)不要超過(guò)3到4次，一定要結(jié)合自己的情況尋找合適的貸款方案。