石家莊市關(guān)于加強(qiáng)住房公積金業(yè)務(wù)管理防范化解風(fēng)險(xiǎn)工作的通知
1. 如何加強(qiáng)住房公積金業(yè)務(wù)管理？
應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部控制管理，建立健全業(yè)務(wù)流程、管理制度和內(nèi)控機(jī)制，明確崗位職責(zé)，規(guī)范業(yè)務(wù)操作，定期開展內(nèi)審和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，持續(xù)優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)管理體系。
2. 如何防范化解住房公積金業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？
應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警，建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、評(píng)估和處置風(fēng)險(xiǎn)。通過完善貸后管理、加強(qiáng)抵押物監(jiān)管、嚴(yán)格執(zhí)行保全制度等措施，防范化解貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，要加強(qiáng)信息安全管理，確保住房公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)安全。
3. 如何落實(shí)主體責(zé)任？
單位應(yīng)嚴(yán)格履行住房公積金繳存、變更申報(bào)、職工轉(zhuǎn)移接續(xù)等義務(wù)，確保住房公積金業(yè)務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中心應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)違規(guī)行為依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，確保住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)范運(yùn)作、安全穩(wěn)健。
4. 如何加強(qiáng)外部協(xié)作？
中心應(yīng)加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、征信機(jī)構(gòu)等合作，及時(shí)共享信息，建立信息互換機(jī)制，形成風(fēng)險(xiǎn)防控合力。此外，應(yīng)積極配合有關(guān)部門開展專項(xiàng)檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效打擊住房公積金違規(guī)行為。
5. 如何持續(xù)改進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)管理？
應(yīng)堅(jiān)持問題導(dǎo)向，持續(xù)改進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)管理，加強(qiáng)制度建設(shè)，不斷完善業(yè)務(wù)流程，優(yōu)化服務(wù)模式，提升管理效率和服務(wù)水平。同時(shí)，要加強(qiáng)學(xué)習(xí)交流，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，探索創(chuàng)新舉措，不斷推動(dòng)住房公積金業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
石公管委[2019] 5號(hào)
石家莊住房公積金管理中心：
為進(jìn)一步加強(qiáng)管理，確保住房公積金安全完整，根據(jù)河北省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，經(jīng)2019年石家莊住房公積金管委會(huì)第一次會(huì)議審議通過，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、住房公積金貸款對(duì)象僅限于購(gòu)買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購(gòu)買家庭第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。住房套數(shù)的認(rèn)定，以借款申請(qǐng)人及其配偶在購(gòu)房所在地和工作所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的不動(dòng)產(chǎn)查詢證明，結(jié)合《個(gè)人信用報(bào)告》中的購(gòu)房貸款情況，綜合認(rèn)定實(shí)有房屋套數(shù)。
二、在市內(nèi)五區(qū)暫停發(fā)放住房公積金異地貸款的基礎(chǔ)上，全市范圍內(nèi)統(tǒng)一暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。
三、對(duì)離婚一年內(nèi)的借款申請(qǐng)人實(shí)施差別化住房信貸政策。名下無(wú)房的，住房公積金貸款按照市區(qū)第二套自住住房信貸政策執(zhí)行；名下有房的，視為是購(gòu)買家庭第三套及以上住房。
四、嚴(yán)格審核借款申請(qǐng)人還款能力。在審查購(gòu)房人家庭收入、繳存基數(shù)等信息時(shí)，對(duì)繳存基數(shù)存疑的借款申請(qǐng)人，可要求其提供工資流水、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅納稅完稅憑證等材料進(jìn)行佐證，對(duì)無(wú)法提交相關(guān)證明材料的，個(gè)貸中心及各縣（市、區(qū)）管理部可視情況減少貸款額度或不予貸款。