其實(shí)關(guān)于公積金貸款用來裝修這一件事,的確是可以的,但是可以支持的城市還是比較有限的,大部城市中可能要申請公積金裝修貸款是不可以的。不過要申請公積金貸款不管是裝修還是拿去買房子,對于申請人都是有一定的要求的。
想要申請公積金裝修貸款的需要滿足以下條件:
1、申請公積金裝修貸款的申請人需要擁有本市常駐戶口,或者可以提供有效的居留證明。
2、在申請之前就應(yīng)該已經(jīng)連續(xù)的足額繳存公積金至少十二個月以上。
3、申請公積金裝修貸款之前,大家需要先準(zhǔn)備好相應(yīng)的裝修證明,提供各種有關(guān)材料提交。
4、擁有穩(wěn)定的工作,并且每個月的經(jīng)濟(jì)收入是可以有所保證的,確定有足夠的還款能力來償還公積金貸款。
5、申請人需要愿意將自己購買的房屋或者自己擁有絕對產(chǎn)權(quán)的房子,再或者可以拿第三方的住房來進(jìn)行抵押,或者用其余的質(zhì)押、擔(dān)保。
當(dāng)然因?yàn)楦鞯氐墓e金裝修貸款的申請條件都是會有所不同的,各位在想要申請公積金裝修貸款之前可以先去了解自己地區(qū)的公積金政策有沒有什么變化。
至于如何辦理公積金裝修貸款?
首先,借款人申請公積金裝修貸款時,應(yīng)先準(zhǔn)備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。
然后按照以下操作流程申請辦理即可:
第一步:申請
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。
售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。
詳細(xì)可參考資料:
公積金裝修貸款申請需要什么條件?如何辦理?
公積金貸款是不能用于房屋的裝修的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,公積金貸款只能用于自建住房的翻建和大修等,而裝修是包括在內(nèi)的,為此,借貸人只能通過其他方式來申請貸款。 如果借貸人想要申請貸款來用于裝修的話,是可以申請個人信用貸款或房產(chǎn)抵押貸款來獲得資金的。 如果借貸人具有穩(wěn)定的工作、還款能力較強(qiáng)、個人信用良好,那么就可以申請個人信用貸款了,個人信用貸款無需借貸人提供任何抵押物,僅憑個人資質(zhì)就能申請貸款,貸款額度通常在借貸人月收入的10倍左右,如果借貸人個人資質(zhì)較高的話,貸款額度也會提高。 此外,如果借貸人名下的房產(chǎn)目前沒有任何貸款,并滿足有關(guān)抵押條件的話,也是可以申請房產(chǎn)抵押貸款來獲得資金的,房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度通常較高,一般在房產(chǎn)估值的7成左右,不過,可不是所有房產(chǎn)都能辦理抵押貸款的,具體情況還需借貸人以有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。