月供的房子，當然不劃算，您見過非常有錢的富人，貸款買房嗎？，富人買房，大部分都是全款買房，只有窮人才貸款買房。

例如，一套150萬的房子，30年貸款，要給銀行還的利息多達150萬以上，平均每年還利息多達五萬以上。

長期30年房貸，等于長期給銀行打工，銀行非常樂意這種長貸款。