下面教你幾招，銀行流水不足也能成功辦理房貸。

一、流水不夠房貸的兩倍？

一般來說，只要我們根據(jù)以下幾點進行調(diào)整，抵押貸款的成功率仍然很高。

1. 提交更多財力證明。

若有投資理財習慣，或購買大額保險，可作為相關財力證明。銀行將重新確定還款人的還款能力。只要這些財務證明符合貸款要求，銀行流水不足也可以辦理抵押貸款。

2. 自存銀行流水。

買房前，每月在一張卡里存一定量的錢，金額要符合房貸銀行流水的要求。通常只要這個過程持續(xù)3-6個月，銀行流水就可以用來申請貸款。

3. 增加首付金額。

增加首付額度增加，相應的貸款額度就會減少。如果平均分攤到每個月，月供額度也會減少。只要你的銀行流水能超過月供金額的兩倍。

4. 申請銀行更換抵押貸款。

小銀行首次申請信用卡額度可達2萬元，這就是大銀行和小銀行的區(qū)別。如果沒有辦法，也可以嘗試更換貸款銀行，抵押貸款沒有硬性要求必須在哪家銀行辦理。

二、房貸工資流水不夠怎么辦？

房貸工資流水不夠怎么辦？如果已婚，夫妻可以共同貸款；未婚的，可以考慮擔保貸款。擔保貸款是指借款人或者第三方依法提供擔保的貸款。但并非所有銀行都接受。而且銀行在審核時也會審核擔保人的資質(zhì)。

基本要求如下：

1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2. 職業(yè)收入穩(wěn)定，信用良好，能夠償還貸款。

3. 有購房合同或協(xié)議。

4. 在貸款銀行開設一個儲蓄存款賬戶(或支付住房公積金存款)，購買住房公積金時，存款余額不低于30%，即為購房所需金額。

三、房貸工資是看稅前還是稅后？

2. 此外，如果一些人工作的公司有年終獎金和股息，也可以提供。也可以作為個人銀行流水的補充說明，提高申請通過率。

3. 按揭買房收入證明要求的月收入是你每月還款的兩倍以上。如收入低，還需提供其他資產(chǎn)證明，包括債券、銀行、車輛購置證明、個人所得稅證明等。

4. 申請人已婚，一個人的收入證明低于月供，丈夫和妻子可以共同出具收入證明貸款，也可以在條件滿足下獲得批準。