買房的付款方式通常有兩種：一種是一次性付款；另一種就是按揭付款。
一次性付款只要家庭有購(gòu)房名額就可以買房了，無論寫夫妻雙方一個(gè)人名，還是寫兩個(gè)人名都不需要審查征信。
而按揭付款則比較復(fù)雜一些，夫妻買房即使只寫一個(gè)人名，銀行也要審查夫妻雙方的征信，因?yàn)榛楹筚I房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后貸款買房就是夫妻共同債務(wù)，
所以銀行必須要審查夫妻雙方的征信，如果其中一方征信沒有達(dá)到銀行的標(biāo)準(zhǔn)則有可能會(huì)被銀行拒貸。因此，夫妻按揭買房，在買房前一定要自查征信有沒有問
題，如果最近2年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次或者累計(jì)六次逾期還款記錄，就要注意了。
正確的按揭買房流程：
自查征信→打印半年銀行流水→銀行審核貸款資格→交付購(gòu)房定金→簽買賣合同(網(wǎng)簽)→支付首期款→銀行放款→收房