<body> 臣財貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)9月9日訊，武漢房貸調(diào)控一周以來，武漢樓市周成交量大幅攀升至8049套，日均成交千余套，創(chuàng)今年5月份以來的新高。受“二套房首付比例提至四成”的限貸政策影響，8月31日，大量購房者搶在新政實施前集中備案，當日住房成交量超過1600套。與此同時，房管部門對開發(fā)商違規(guī)行為的整治，也使部分“斷供”的區(qū)域恢復新房供應，加之“金九銀十”為推盤旺季，市場供應明顯增多，全市7個項目開盤加推，開盤數(shù)是此前的兩倍。
這一周的成交方面，二七后湖片成交量高達1264套，領(lǐng)跑全市；長期處于墊底的古田片盡管在售項目不多，但各項目充裕，成交量高達718套，刷新了片區(qū)周成交紀錄；東西湖片成交量連續(xù)五周位列全市第一后，上周成交量回落至535套。值得一提的是，8月份漢口區(qū)域的集中推盤對市場成交結(jié)構(gòu)影響巨大，這一周，中心城區(qū)56%的成交量都集中在漢口區(qū)域。
就環(huán)線分布來看，這一周除三環(huán)外成交量回落外，其余環(huán)線銷量均有增加，二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)成交量增幅明顯，其中內(nèi)環(huán)的武昌濱江段和漢口濱江段銷量均有增加，徐東以及沙湖區(qū)域成交量下滑。一環(huán)外二環(huán)內(nèi)區(qū)域，僅有二七板塊成交量下滑，王家墩CBD板塊各項目成交量均有增加。
近期仍有不少項目準備開盤加推。下周將有10個項目入市，推出戶型覆蓋面非常廣，大戶型甚至豪宅入市量也比較大，且不少三環(huán)外項目開盤價均超過10000元/平方米。
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