出鏡 實(shí)習(xí)生龍思言
降啦！最近長(zhǎng)沙的房貸利率又降了！
近日，貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，受8月22日5年期以上LPR下調(diào)的影響，9月百城房貸利率均有所下調(diào)。其中，長(zhǎng)沙首套房貸利率下調(diào)了35個(gè)基點(diǎn)。
其實(shí)，從今年年初開(kāi)始，長(zhǎng)沙的房貸利率就一降再降！年初的首套房貸款利率普遍在5.64%，5月降至5.0%—5.2%，8月降至4.25%—5.05%。
現(xiàn)在又下降了！現(xiàn)在長(zhǎng)沙首套房貸利率已低至4.1%！別小看，這能為你省下不少錢。
以長(zhǎng)沙為例。以購(gòu)房者貸款100萬(wàn)，30年等額本息計(jì)算，執(zhí)行5.0%首套房利率，購(gòu)房者每月月供5368.22元，利息總額為93.26萬(wàn)元；執(zhí)行4.25%的最低優(yōu)惠利率，月供4919.4元，累計(jì)利息為77.10萬(wàn)元；如果拿到4.1%的優(yōu)惠利率，月供4831.98元，累計(jì)利息為73.95萬(wàn)元。這中間的利息差價(jià)足足有19.3萬(wàn)元！
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，利率低、放款快有助降低購(gòu)房成本、加快購(gòu)房流程，在一定程度上促進(jìn)了前期市場(chǎng)的階段性修復(fù)，不過(guò)后期仍需要寬松信貸環(huán)境作為基礎(chǔ)。而且當(dāng)前部分一二線重點(diǎn)城市房貸利率水平仍高于下限，未來(lái)還有下調(diào)空間。
（一審：朱蓉 二審：黃京 三審：張軍）
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