網(wǎng)8月26日訊，根據(jù)多方了解，自房產(chǎn)證貸款合同簽訂之日起三十日內(nèi)，借款人應(yīng)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，而房產(chǎn)證抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理房產(chǎn)證抵押登記時(shí)，借款人需攜帶貸款合同、本人有效身份證明、抵押登記申請(qǐng)書、房屋一切權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、國有土 地使用證等材料到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T提出申請(qǐng)。
然后，登記機(jī)關(guān)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，若權(quán)屬清楚、證明資料齊全，則會(huì)在登記受理之日起十五日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登 記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證。
另外，大家需要注意一點(diǎn)，當(dāng)您結(jié)清貸款后，一定要攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷抵押登記手續(xù)。
需要提醒借款人的是，依法取得房屋一切權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋一切權(quán)證》上作他項(xiàng)應(yīng)享受的利益記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
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