LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）對房貸的影響主要提現(xiàn)在房貸利率上，房貸利率與LPR掛鉤以后，就由原來的固定利率變成了浮動(dòng)利率，LPR的變化就會(huì)引起房貸利率的波動(dòng)，對貸款人的影響比較大。
LPR每個(gè)月都會(huì)重新計(jì)算一次，如果上漲或者是下調(diào)了，那么對于的在接下來一個(gè)月的時(shí)間里面，房貸利率也會(huì)跟著做出調(diào)整，對于貸款人來說，自然是更希望看到LPR能夠下調(diào)。
不過LPR的數(shù)值雖然每個(gè)月都會(huì)重新計(jì)算，但并不代表它每個(gè)月都會(huì)有變化，在大多數(shù)時(shí)間里面，LPR還是在保持穩(wěn)定，所以貸款人實(shí)際的貸款利率也不會(huì)每個(gè)月都會(huì)調(diào)整。
另外，對于已經(jīng)簽訂了房貸合同的貸款人來說，就算是LPR下降了，也不見得會(huì)立馬讓每個(gè)月的還款額減少，因?yàn)閷τ谝呀?jīng)簽訂貸款利率的人來說，房貸利率變化有一個(gè)周期，這個(gè)周期最短的時(shí)間就是一年，沒有達(dá)到時(shí)間房貸利率也是不會(huì)變得。