當房貸的利率發(fā)生變化時，為什么我每月還款還是不變呢？房貸利率調(diào)整日又是什么時候？
房貸利率是浮動的為什么每月還款不變？
房貸利率是浮動但是每月還款金額沒有發(fā)生變化，這是因此LPR并沒有發(fā)生變化，或者說LPR發(fā)生了變化但是還沒有到房貸利率調(diào)整日。貸款者的房貸利率是LPR浮動利率，其中房貸基點是固定不變的，只有LPR會發(fā)生變化。而LPR發(fā)生變化之后，用戶的房貸利率也不會即可調(diào)整，需要到了房貸利率調(diào)整日后，房貸利率才會發(fā)生相應的調(diào)整。
房貸利率調(diào)整日是什么時候？
大部分銀行的房貸利率調(diào)整日是每年的1月1日，但是也有部分貸款人的房貸利率調(diào)整日是根據(jù)貸款發(fā)放對應日來確定的。貸款人可以通過查看合同或者咨詢銀行工作人員了解清楚具體的房貸利率調(diào)整日是哪一天。比如說貸款的房貸利率調(diào)整是每年1月1日，那么，等到下一年1月1日的時候，貸款人的房貸利率就會發(fā)生調(diào)整，每月還款額度就會發(fā)生變化。
以上就是關于房貸利率的一些知識點，希望可以幫到大家。