疫情以來，很多人受到影響，沒有了收入，房貸可能就供不上了。目前在阿里法拍平臺上，漳州的法拍房已經(jīng)接近5000套。

有人說，那確實是沒有收入啊，怎么辦呢？實在不行就斷了唄，如果是唯一住房，法院也未必會為難你啊。

但實際情況是：銀行可能會給你一定的寬限期，但是最終的結(jié)果，是一定會起訴的。各地執(zhí)行力度不同，有不少地方，碰到這樣的情況，哪怕是唯一住房，最后也是強制清退的。

那么，房貸快還不上了，該怎么辦呢？我們的建議是，一旦碰到這類問題，一定要提前做好規(guī)劃：同時有房貸和純信用貸款的情況下，先保房；實在連房貸也保不了了，也一定要提前跟銀行溝通，看是停息掛賬還是直接爭取一定的緩沖時間；如果預判緩沖期內(nèi)依舊沒辦法解決，那就主動出手、強制自己上岸。我自己也有過這樣的經(jīng)歷，因為資金緊張，打折賣了一套房子，讓自己強制上岸。雖然看起來損失了一些，但是，你壓力小了，同時手上還多了一些周轉(zhuǎn)資金，整個狀況可能很快就緩過來了。

房貸跟純信用貸不同，房貸是抵押貸款，在還清之前，房子并不是真的屬于你。盡量不要被動等到銀行來起訴，然后走到法拍的階段。法拍往往會有不少折價，尤其是豪宅產(chǎn)品。除非你的房子帶有強學區(qū)屬性，不然有一些你甚至連早期投入的成本都不夠折價，另外你還要承擔手續(xù)、罰息等費用。

未來，疫情可能成為常態(tài)，這情況，我們得接納，并找到新的出路，這考驗的是我們的心態(tài)和應變能力。調(diào)整好，就繼續(xù)上路，希望就在前方。