300w的房子首付要90萬
首套房商業(yè)銀行貸款的比例首付30%，貸款70%！
二套房首付45%，貸款55%
最低首付30%，最高貸款金額是70%！這兩個(gè)是最低和最高的界限，貸款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來做自由組合，提高首付比例，減少貸款額度！緩解房貸經(jīng)濟(jì)壓力！
300萬的房子首付要多少？
如果你是首套房的話三百萬的房子首付就是百分之三十，也就是九十萬，然后再加上稅收然后車位什么的，要交一百來萬吧，如果已經(jīng)不是首套房了，那么交的比例就要高一點(diǎn)，百分之五十左右，也就是一百五十萬左右。
90萬
300萬元房子的首付比例是在30%左右，但如果說個(gè)人名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)的情況下，在購買300萬房子的時(shí)候首付比例會(huì)上調(diào)10%~20%以上，所以具體的首付比例是根據(jù)不同的情況來制定的。另外現(xiàn)在在買房的時(shí)候月供金額也是存在一定的差異，由于我們選擇的銀行不同，貸款利率也是存在一定差異的，現(xiàn)在國內(nèi)商業(yè)貸款最低的利率是4.9%，如果按照20年等額本金的還款方式來計(jì)算，每個(gè)月需要還款的金額大概是在13000元至15000元上下。
一手房首付計(jì)算公式：首付款=總房款-客戶貸款金額；客戶貸款金額=市場(chǎng)價(jià)×80%。二手房首付計(jì)算公式：凈首付款＝實(shí)際銷售價(jià)－客戶貸款金額；客戶貸款金額=二手房評(píng)估價(jià)值×80%。
商業(yè)貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，采用等額本息法還款。每月月供為19633.32元，還款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息為12250元。
商業(yè)貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，采用等額本金法還款。首月月供為24750元，每月遞減51.04元，還款人需要支付利息1476125元，最高月付利息為12250元。
公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率3.25%計(jì)算，采用等額本息法還款。每月月供為17015.87元，還款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息為8125元。
公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準(zhǔn)利率3.25%計(jì)算，采用等額本金法還款。首月月供為20625元，每月遞減33.85元，還款人需要支付利息979062.5元
三百萬的房子首付要多少？
一般房子首付都是總房款的百分之三十，三百萬的首付也就是九十萬！剩下的兩百一十萬你可以向銀行申請(qǐng)貸款，一般申請(qǐng)房貸需要個(gè)人的工作證明，還要銀行半年的流水賬，然后再打印一份個(gè)人征信就可以了，根據(jù)這些證明銀行才能給你放款！
300萬的首付為30%也還就是300萬×30%=90萬。其余210萬為商業(yè)貸款。有一段時(shí)間首付為20%的，國家會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)，從宏觀來進(jìn)行調(diào)整，所以買房要根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定何時(shí)在何處來買何適價(jià)位的房子，切不可肓目跟風(fēng)造成自的生活質(zhì)量下降
3oo萬的房子，首付要多少？
如果你的房子是首套房的話，而且還是新房，那么，首付的貸款比例在百分之30到40%之間，如果我們按照30%來算的話，那就是90萬，你需要首付90萬和貸款210萬，果你的房子是二手房的話，那貸款比例應(yīng)該在60%，也就是180萬
不能一概而論。
第一，要看你所在城市的首付比例。
第二，要看你是首套房還是二套房。
舉個(gè)例子，部分城市首套首付比例20%，二套比例30%。首套即為300×0.2為60萬，二套300×0.3為90萬。
有時(shí)因?yàn)橘J款資質(zhì)等問題還需提高首付比例，因此無法單純判斷300w的房子首付多少。
房子的首付一般是房價(jià)的20%或者30%，所以300萬的房子首付就是60萬，或者是90萬，如果是首套房的話，就可以20%的首付，如果是二套房還有貸款的話，可能就是30%的首付，貸款的話就會(huì)逮到240萬或210萬，可以看一下月供的話，每個(gè)月是否占到了月工資的1/3，超過工資的1/3就會(huì)影響到平時(shí)的生活水平