臣財(cái)貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)12月22日訊,房?jī)r(jià)最新消息:中國(guó)房?jī)r(jià)高的原因竟是單身?這次真的不怪丈母娘。曾經(jīng)有人說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘炒起來(lái)的,因?yàn)橹袊?guó)丈母娘不愿把女兒嫁給無(wú)房男人,從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)高漲。
近來(lái),根據(jù)一項(xiàng)國(guó)外的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)正快速成為單身大國(guó),去年單身人口達(dá)到2億,有超過(guò)36%的單身女性選擇不婚。
同時(shí),以天津?yàn)槭椎氖蟮貐^(qū)已經(jīng)成為“中國(guó)十大單身聚集地”(包括:天津、四川、黑龍江、廣東、山西、浙江、上海、河北、北京、山東)
順著這個(gè)引子,房貸君發(fā)現(xiàn),有這樣一個(gè)很有意思的現(xiàn)象:剩男剩女基本上都是集中在一些大型城市,比如北京、上海、深圳、廣州等這樣的城市。而且,隨著時(shí)間的推移似乎可以得出這樣一個(gè)結(jié)論:房?jī)r(jià)越高的地方,“光棍兒”越多。因此,有人表明態(tài)度,越是單身的人住房需求就越大,換言之,現(xiàn)代女性的擇偶標(biāo)準(zhǔn),大多頭一條便是要求“結(jié)婚有房”。而在現(xiàn)實(shí)生活中,因婚房問(wèn)題而最終勞燕分飛的情侶也不在少數(shù)。可見(jiàn),未來(lái)的“光棍兒”只有必須先買(mǎi)房才會(huì)有結(jié)婚的基礎(chǔ)條件,才能夠“脫光”,這樣,導(dǎo)致購(gòu)房需求提前,也會(huì)增加市場(chǎng)供應(yīng)壓力,導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。
那么房?jī)r(jià)和單身之間究竟存在著怎樣一種微妙的關(guān)系呢?
性別比例越失衡,房?jī)r(jià)上漲越快
從媒體的報(bào)道來(lái)看,由于房地產(chǎn)市場(chǎng)紅火,如今中國(guó)一線(xiàn)城市普通住宅售價(jià)是普通人年薪的25~50倍。這在中國(guó)特別成問(wèn)題,由于普遍存在的男人要“養(yǎng)家活口”的儒家觀(guān)念,擁有房子已成為男人結(jié)婚的一個(gè)默認(rèn)前提條件。
如今,中國(guó)男人們過(guò)的是艱難、競(jìng)爭(zhēng)激烈的生活,這一定程度上與獨(dú)生子女政策有關(guān)。截止2014年末,中國(guó)總?cè)丝谛詣e比為105.06(以女性為100,下同),出生人口性別比更是高達(dá)115.88,性別比嚴(yán)重失衡,換句話(huà)說(shuō)未來(lái)幾十年中國(guó)將會(huì)產(chǎn)生3000多萬(wàn)的光棍,這也是為什么有越來(lái)越多的中國(guó)男性紛紛登上飛機(jī)去越南購(gòu)買(mǎi)新娘。
1 2 3 4 下一頁(yè) 末頁(yè)但是,能夠通過(guò)跨國(guó)婚姻找到幸福的畢竟是少數(shù),我國(guó)大多數(shù)婚姻弱勢(shì)群體都是貧窮的男性農(nóng)民,他們生活在農(nóng)村,那是中國(guó)社會(huì)最底層,農(nóng)村缺少年齡相當(dāng)?shù)呐?因?yàn)樗齻兇蠖嚯x開(kāi)農(nóng)村尋找更好的工作和婚姻)。但是,找對(duì)象難題也波及各個(gè)階層。這最明顯地表表現(xiàn)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)——因?yàn)榉孔邮侨巳擞蟮臇|西:男人傾其積蓄購(gòu)房,為的是提高找到真命天女的機(jī)會(huì)。
畢竟,從數(shù)學(xué)分配角度上講,他們找不到對(duì)象。因?yàn)檫@些中國(guó)年輕男性現(xiàn)在承受著金融需求和女性缺少的雙重壓力。
另一方面,“丈母娘綜合征”——即中國(guó)丈母娘不愿把女兒嫁給無(wú)房男人,從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)高漲,這一現(xiàn)象在中國(guó)被廣泛報(bào)道,與此同時(shí),男女性別比例失衡廣泛存在于中國(guó)的各主要城市,尤其是在人口聚集的大城市,由于優(yōu)質(zhì)的單身女性較少,單身男性之間的競(jìng)爭(zhēng)往往更為更激烈,在除去工作收入等衡量因素之外,有沒(méi)有房子,有多大房子似乎成為單身女性考察男性的唯一標(biāo)準(zhǔn),從而拉高了人們對(duì)房子需求。
這種需求無(wú)疑助長(zhǎng)了對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)心。不久前國(guó)際貨幣基金組織發(fā)布的一份報(bào)告稱(chēng),中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑可能帶來(lái)的影響,但從婚姻及市場(chǎng)的視角來(lái)看,對(duì)房子的需求似乎一直堅(jiān)挺。
單身女性愈發(fā)獨(dú)立對(duì)男性依賴(lài)減弱
與那些自嘲“買(mǎi)不起房娶不起老婆”的男人們形成鮮明對(duì)比的是,不少優(yōu)質(zhì)大齡女走上了自立買(mǎi)房的道路。據(jù)一個(gè)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)大齡女(30歲及以上)已買(mǎi)房的比例為30%,雖然比大齡男買(mǎi)房(39%)的比例低,但卻高于30歲以下男性(18%)的買(mǎi)房比例。
調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示,未婚買(mǎi)房的女性大多是獨(dú)生女,家境或個(gè)人條件較為突出,其中13%的大齡女擁有多套房。她們中有超過(guò)三成認(rèn)為“有房更好嫁”,房子會(huì)給自己的擇偶增加砝碼。
首頁(yè) 上一頁(yè) 1 2 3 4 下一頁(yè) 末頁(yè)另一方面,不少女性更為自強(qiáng),她們覺(jué)得買(mǎi)房升值遠(yuǎn)比男人更為可靠。
以今年房?jī)r(jià)漲勢(shì)最為明顯的合肥為例,8年前合肥單身女性基本不買(mǎi)房,因?yàn)樗齻冋J(rèn)為買(mǎi)房是男人的事情,但現(xiàn)在單身女性在婚前意向買(mǎi)房的比例高達(dá)80%,從開(kāi)始幾年的小公寓,到現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房,洋房,之前小公寓只是為了婚前買(mǎi)房居住,這2年單身女性買(mǎi)房的主要目的是居住外加投資!
8年間為什么產(chǎn)生了這么大的女性買(mǎi)房需求?前幾年很多女性自己不買(mǎi)房,為了結(jié)婚逼男友買(mǎi)房,結(jié)果最后分手,啥都沒(méi)落到,但是分手后,男方房產(chǎn)升值,男的賺了,還要感謝女生當(dāng)年逼買(mǎi)房一事,女方真是人財(cái)兩空,吃過(guò)虧后決定還是靠自己,自己買(mǎi)房,婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,即使沒(méi)有男人,不結(jié)婚,在自己買(mǎi)來(lái)的房子里也可以過(guò)的很幸福。
與結(jié)婚有關(guān)的高儲(chǔ)蓄率不利樓市發(fā)展
中國(guó)許多城市房?jī)r(jià)過(guò)高是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí),不僅是普通老百姓買(mǎi)不起房子,中等收入群體也感覺(jué)很吃力。在高房?jī)r(jià)的擠壓下,越來(lái)越多的家庭為了一套房子耗盡了一生的財(cái)富,甚至是幾代人的積蓄,這已經(jīng)成為了社會(huì)不可承受之重。
但是,就目前現(xiàn)狀而言,大多數(shù)中國(guó)單身男性在經(jīng)濟(jì)上,幾乎不可能成為他們想要成為的那種養(yǎng)家者,所以他們不得不靠父母資助。這不一定靠譜,但父母往往希望對(duì)兒子擇偶有更多控制權(quán),且盼望兒子早日結(jié)婚,所以他們樂(lè)于出錢(qián)資助。
因此,這種因素影響到中國(guó)的家庭儲(chǔ)蓄率,這個(gè)事實(shí)在經(jīng)濟(jì)上特別令人擔(dān)憂(yōu),因?yàn)榕c結(jié)婚有關(guān)的高儲(chǔ)蓄率,助推中國(guó)經(jīng)常賬戶(hù)盈余,而這反過(guò)來(lái)壓低中國(guó)匯率及加劇全球貿(mào)易失衡。
從數(shù)據(jù)來(lái)看,中國(guó)的國(guó)民儲(chǔ)蓄率從20世紀(jì)70年代至今一直居世界前列,并且長(zhǎng)期位列第一。2005年,中國(guó)儲(chǔ)蓄率高達(dá)51%,而全球平均儲(chǔ)蓄率僅19.7%。2015年,中國(guó)儲(chǔ)蓄率的最新數(shù)據(jù)是46%。
首頁(yè) 上一頁(yè) 1 2 3 4 下一頁(yè) 末頁(yè)而根據(jù)近15年來(lái),中國(guó)城鎮(zhèn)居民購(gòu)房支出與收入情況對(duì)比來(lái)看,從2009年開(kāi)始,中國(guó)人的購(gòu)房支出占總收入的比值,達(dá)到了30%以上。這意味著中國(guó)人已經(jīng)連續(xù)七年,將總收入的三分之一,用于買(mǎi)房了。
換言之,由于男人要買(mǎi)房,他們就必須存錢(qián)。同時(shí),由于他們對(duì)房子的需求推高了房?jī)r(jià),其他人也都必須儲(chǔ)蓄,不然儲(chǔ)蓄跟不上,買(mǎi)房就更加無(wú)從談起。
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