分兩種情況：

1、個人原因：個人信用問題、資料提供不積極、不愿意按照銀行的要求貸款之類的，肯定要收你滯納金，因為你不按照合同辦事兒。合同上你承諾1個月內(nèi)付清，但實際上拖了2個月，就要收滯納金了。

2、銀行規(guī)模問題：關(guān)于這個問題，實際操作中，開發(fā)商一般都不應該收取，因為這涉及到開發(fā)商同銀行談判的規(guī)模等問題。