是需要根據(jù)你的個人的資金情況決定的，你購買住房的時候是辦理的按揭貸款九十萬，現(xiàn)在已經(jīng)還了六十萬了，還款四年了，還有十一年的貸款年限，對于提前還款這個問題你也是可以自己評估一下的，如果有多余的資金就一次性還完了省事了

關于問者所詢問的住房按揭貸款90萬，已還60萬，”有無必要提前還貸”的問題，不可一概而論。兩點建議，僅供參考。

1、如果手上有多余的錢，有沒有適合的投資渠道，建議提前還貸。因為按揭貸款的利率還是比較高的，還貸也是一筆不小的支出。

2、如有合適的投資渠道，且收益率明顯高于按揭利率，則不必過于急著還貸。

有一個總原則：要盡力讓自己的錢，最大的利益化。

建議不要提前還貸款。是否需要提前還貸，一看經(jīng)濟狀況是否寬裕，二看貸款利率高低。如貸款利率4.9%，貸款90萬15年，月供為7070.35元，前4年實際還款33.94萬，其中還本金17.90萬，還利息16.04萬。此時如要結(jié)清貸款，需要追加投入72.1萬。此72.1萬如銀行現(xiàn)財二年期產(chǎn)品，收益率為5.3%左右，高于貸款利率。