買房子申請貸款時(shí)不需要提供征信證明,銀行都有征信查詢通道,在借款人的授權(quán)下,會自主查詢征信,但在簽定購房合同時(shí),開發(fā)商或房地產(chǎn)中介可能會根據(jù)實(shí)際情況要求購房者提供征信報(bào)告,判斷是否符合銀行的貸款要求,避免以后因貸款問題發(fā)生買賣糾紛。

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

擴(kuò)展資料

以下情形認(rèn)定為一般失信類:

(1)單筆貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期3期(含)以上6期(不含)以下且未出具合理說明的(助學(xué)貸款除外);

(2)貸記卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期3期(含)以上6期(不含)以下且未出具合理說明的(年費(fèi)除外);

(3)5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金未遂,騙提資金被追回的;

(4)自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后,無故停繳3個(gè)月(含)以上的;

(5)公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為一般失信類的其他個(gè)人信息。

以下情形認(rèn)定為嚴(yán)重失信類:

(1)單筆貸款最近2年內(nèi)連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上且未出具合理說明的(助學(xué)貸款除外);

(2)貸記卡近2年內(nèi)連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說明的(年費(fèi)除外);

(3)貸記卡使用期內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)在12次以上的;

(4)自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后,無故停繳6個(gè)月(含)以上的;

(5)5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金,獲取住房公積金貸款的;

(6)5年內(nèi)存在因信用不良被起訴的記錄;

(7)2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪或?qū)ι鐣仓伟苍斐晌:π袨楸幌嚓P(guān)部門登記在案的;

(8)公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為嚴(yán)重失信類的其他個(gè)人信息。

參考資料: