近日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,9月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降,二線、三線城市漲幅回落。
9月份,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè),比上月增加1個(gè);持平的2個(gè),與上月相同;上漲的11個(gè),減少1個(gè),最高漲幅為1.3%,11個(gè)城市中有9個(gè)城市漲幅比上月回落。同比下降的城市有2個(gè),與上月相同,最大降幅為1.3%;持平的1個(gè);上漲的12個(gè),減少1個(gè),最高漲幅為12.3%。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日告訴《證券日報(bào)》記者,從房價(jià)上漲和下跌的城市數(shù)量看,房價(jià)上漲的城市數(shù)量為64個(gè),相比8月份的67個(gè)有所減少,這說明部分城市開始步入到降價(jià)的行列中。后續(xù)若是市場觀望情緒繼續(xù)加重,那么實(shí)際上房價(jià)降溫的城市數(shù)量將會(huì)持續(xù)增加。
劉建偉表示,9月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任,因城因地制宜、精準(zhǔn)施策,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)初步測算,從環(huán)比看,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%,其中:上海和深圳分別下降0.1%和0.2%,北京持平,廣州上漲0.4%;二手住宅銷售價(jià)格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%,其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平,廣州上漲0.2%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.1%和0.8%,漲幅比上月分別回落0.2和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.8%,漲幅比上月分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。