繼免租36天后，萬達商管又推出一系列組合拳為商戶紓困，共克時艱。
萬達商管今天正式對外宣布，在全國率先推出免租舉措：將免除所有萬達廣場經(jīng)營商家2020年1月25日至2月29日租金和物管費。
早在疫情初期，從萬達廣場商戶處傳出，“萬達為商戶免租一個月，租金超30億”消息，但因萬達并未官宣，后又有質(zhì)疑萬達假捐消息傳出。質(zhì)疑有二，其一，萬達商管旗下輕資產(chǎn)萬達廣場已質(zhì)押給中信，萬達商管并無免租權(quán)；其二，萬達所免租金，不在次月兌現(xiàn)，而是租約期最后一個月。
萬達回復界面新聞稱，萬達商管旗下所有輕資產(chǎn)項目，均在免租之列。另據(jù)界面新聞求證，1月15日后，萬達商管旗下萬達廣場陸續(xù)通過文件形式向商戶傳達免租方式，具體內(nèi)容為：“自 1 月 25 日——2 月 29 日期間，對廣場內(nèi)商戶租金及物業(yè)費實行全免政策，涉及租金及物業(yè)費從商戶下月賬單中自動減免”。
截至目前，萬達廣場已開業(yè)323座，年租金突破300億元。根據(jù)萬達商管披露的信息，過去一年，公司營收434.8億元，租金384.8億元。若據(jù)此計算，本次減租接近38億元。
不過，商業(yè)地產(chǎn)與國民消費、就業(yè)以及經(jīng)濟關(guān)聯(lián)度極高。戴德梁行指出，為降低疫情發(fā)生的風險，部分商場選擇了暫停線下商場營業(yè)的臨時性措施，更多的商業(yè)項目則縮短了營業(yè)時間以應對。
但一手抓疫情一手抓經(jīng)濟困難重重。疫情防控期間，購物中心等公共場所客流量銳減，商戶面臨銷售困難，收入驟降。
戴德梁行分析表示，疫情的長尾影響是衛(wèi)生管理，商場的硬件和商戶的軟件在衛(wèi)生安全上都會升級，成本增加、消費增加，沒有實力的商戶最終面臨淘汰?！坝惺杖肟偙葲]有收入強”，萬達商管稱將盡全力幫助萬達廣場商家，特別是眾多中小微商家， 力爭萬達廣場的商家不倒閉或極少倒閉。
為解決線下受阻難題，萬達商管也針對性推出線上“安心優(yōu)選，宅家易購”計劃。根據(jù)萬達商管官方數(shù)據(jù)，有近6萬商鋪將在萬達廣場小程序平臺上實現(xiàn)線上營業(yè)，并由京東到家、京東物流對超市、餐飲類業(yè)態(tài)提供物流配送。