以前個人房貸利率都是在央行貸款基準(zhǔn)利率上打幾折或上浮百分之幾,從今天開始,個人貸款利率會逐漸與基準(zhǔn)利率脫鉤,改與LPR(貸款市場報價利率)息息相關(guān)。2月29日,工行、建行、農(nóng)行、中行、招行、浦發(fā)、中信等各商業(yè)銀行已經(jīng)正式發(fā)布關(guān)于存量浮動利率個人貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的公告,對相關(guān)事宜進(jìn)行安排。
記者發(fā)現(xiàn),大部分銀行都是從3月1日開始此項工作,且在疫情期間只提供手機銀行等線上渠道辦理,還有部分銀行的啟動時間往后順延。具體細(xì)節(jié)需要個人貸款客戶留意銀行最近發(fā)送的短信或通知。
所謂“存量浮動利率貸款”,是指2020年1月1日前金融機構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價的浮動利率貸款(不包括公積金個人住房貸款)。2020年12月31日前到期的貸款可不轉(zhuǎn)換。
部分銀行辦理方式
建設(shè)銀行:從2020年3月1日開始,支持客戶通過建設(shè)銀行手機銀行、網(wǎng)上銀行等兩個線上渠道辦理業(yè)務(wù)。后續(xù)將根據(jù)疫情防控進(jìn)展情況,逐步開通線下渠道。
工商銀行:客戶可以在手機銀行上選擇“存貸款-利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換”、智能柜員機(預(yù)計3月中旬上線)、短信銀行(預(yù)計4月中旬上線)或者咨詢貸款服務(wù)行辦理。
中國銀行:自3月1日7時起,可通過中國銀行手機銀行、網(wǎng)上銀行申請辦理存量浮動利率個人貸款(除扶貧小額貸款、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款、國家助學(xué)貸款外)定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。為減少人群聚集,將視疫情防控情況,再行開放線下受理渠道。
農(nóng)業(yè)銀行:個人客戶可登錄農(nóng)行掌上銀行,進(jìn)入貸款—定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換界面,自助操作辦理。后續(xù)農(nóng)行還會增加網(wǎng)上銀行、網(wǎng)點超級柜臺自助辦理和網(wǎng)點柜面人工辦理渠道。